Minuli teden je Vseslovensko združenje malih deležnikov (VZMD) na podjetje Kompas Shop, d.o.o., naslovilo dopis, s katerim predlagajo, najz upoštevanjem realne oz. dejanske vrednosti premoženja družbe Velana, d.d., zvišajo prevzemno ceno za delnico. Dopis izhaja iz večletnih prizadevanj VZMD za dosego in uveljavitev poštenega vrednotenja Velane, ki je bilo vsa ta leta predmet nezaslišanih manipulacij, prikrivanj ter skrajno zavajajočih prikazovanj, zaradi česar tudi cena delnice ni in ne odraža dejanskega kapitala družbe.    

Neposredno po objavi Prevzemne ponudbe in prospekta za odkup delnic družbe Velana, se je sestal Izvršni odbor Sekcije Velana pri VZMD, ki je bila sicer vzpostavljena leta 2007 in šteje 265 delničarjev Velane, s skupno 9,94 % vseh delnic družbe. Izvršni odbor Sekcije je med drugim sklenil, da je potrebno prevzemnika in njegove predstavnike seznaniti z nekaterimi pomembnimi dejstvi, ki so jih pri pripravi prevzemne ponudbe - kot vse kaže - spregledali.

Tako v pismu predstavnik Sekcije Velana pri VZMD, Danilo Peteh, in Predsednik VZMD, mag. Kristjan Verbič, opozarjata na prenizko prevzemno ceno 3,00 € na delnico, ki izhaja iz knjigovodske cene delnice. Ob tem so v Sekciji Velana pri VZMD prepričani, da  je vrednost celotnega kapitala družbe podcenjena, saj so v kapitalu družbe zemljišča vrednotena po nabavni vrednosti z leta 1969(!), v znesku, ki je manj kot 1 milijon €, kar je manj kot 50 € za kvadratni meter (m2) zemljišča. Ob tem dodajata, da je danes 1,8 Ha zemljišča v centru Ljubljane vredno bistveno več. Po pesimistični oceni je namreč cena takšnega zemljišča 6,3 - 7,2 milijona € (350-400 € za m2).

Opozarjata tudi, da po razpoložljivih informacijah Uprava družbe Velana že najmanj od januarja 2005 razpolaga s cenitvami teh nepremičnin, ki so jih po naročilu uprave Velane izdelali pooblaščeni ocenjevalci vrednosti nepremičnin. Cenitve vsaj za trikratnik presegajo(!) prikazano knjigovodsko vrednost in so bile narejene za naslednje nepremičnine: zemljišče ter poslovne in proizvodne zgradbe na Šmartinski cesti v Ljubljani, dve počitniški hiši v Termah Čatež, štiri bungalove ob morju v Umagu in vilo v Ukancu ob Bohinjskem jezeru (Triglavski narodni park).

Glede na vsa (nova?!) dejstva v VZMD pričakujejo, da bo prevzemnik, družba Kompas Shop, zvišala prevzemno ceno za delnico, zaradi česar bi po mnenju predstavnikov Sekcije Prevzemno ponudbo bržčas sprejelo precej več delničarjev.