sestavljajo obrat družbe kot zaokroženo gospodarsko celoto. Kupec kupi vsa sredstva, pravice in obveznosti Kupec tako običajno kupi od družbe prodajalke vsa njena sredstva, pravice in obveznosti, ki sestavljajo obrat družbe, ter vse posle v teku in pogodbena razmerja, ki se nanašajo na poslovanje obrata. Zaradi prodaje obrata preidejo v skladu s 73. členom zakona o delovnih razmerjih pogodbene in druge pravice in obveznosti iz delovnih razmerij, ki so jih imeli delavci obrata, na dan prenosa na kupca kot novega delodajalca. Nakup obrata ne pomeni pravnega nasledstva. Zato dovoljenjain soglasja za delovanje obrata, ki so bila pridobljena pri družbi prodajalki, ne veljajo avtomatično za delovanje obrata pri kupcu. Kupec mora na novo pridobiti vsa dovoljenja in soglasja za delovanje obrata, kar včasih za kupca lahko pomeni veliko tveganje. Družba prodajalka obrata mora pred sklenitvijo prodajne pogodbe pripraviti natančen popis vseh sredstev, pravic in obveznosti obrata, ki so predmet prenosa na kupca. Prenos sredstev Za prenos posameznih sredstev obrata na kupca običaj no ni večjih pravnih ovir. Ovire pri prenosu sredstev so lahko zakonske narave, na primer predkupna pravica občine ali države na posamezni nepremičnini, ali pogodbene narave, kot so hipoteka banke za posojilo, ki ni predmet prenosa, pogodbena predkupna pravica, pogodbeno dogovorjena prepoved razpolaganja s sredstvi brez soglasja druge pogodbene stranke in podobno. Družba, ki je nosilec obrata, mora pred prodajo obrata izvesti pregled proste prenosljivosti svojih sredstev ter pravočasno odpraviti morebitne pravne ovire za prost prenos izbranih sredstev na kupca. Prenos obveznosti Drugače pa je z obveznostmi družbe, ki so predmet prenosa. V skladu s 427. členom obligacijskega zakonika se prevzem dolga opravi s pogodbo med dolžnikom in prevzemnikom, v katero je privolil upnik. Tako je treba za veljaven, prenos obveznosti družbe na kupca obrata pridobiti soglasja posameznih upnikov. Dokler upnik ne privoli, da kupec prevzame dolg, ima tak prevzem dolga učinek pogodbe o prevzemu izpolnitve iz 434. člena obligacijskega zakonika. Prenos pogodbenih razmerij Podobno je s prenosom pogodbenih razmerij, ki se nanašajo na poslovanje obrata V skladu s 122. členom obligacijskega zakonika lahko vsaka stranka v dvostranski pogodbi prenese pogodbo nekomu tretjemu, M postane s tem imetnik vseh njenih pravic in obveznosti iz te pogodbe, če v to privoli druga stranka. Za odstop sklenjenih pogodb na kupca je tako treba pridobiti soglasje drugih pogodbenih strank. Pogodba o prodaji obrata in prenosu sredstev Prodaja obrata pomeni prenos vsakega sredstva obrata posebej na kupca. Prodajna pogodba se običajno sklene v pisni obliki. Če je za posamezno sredstvo, ki je predmet prenosa, z zakonom predpisana drugačna oblika (overjen podpis prodajalca po notarju in podobno), se pogodba o prodaji obrata sklene kot krovna pogodba, pogodbe o prenosu posameznih sredstev pa kot izvedbene pogodbe v obliki, kije predpisana za prenos posameznega sredstva. Prodaja obrata ni predmet DDV Če se s prodajo obrata kot zaokrožene gospodarske celote hkrati prenašajo sredstva in vse pripadajoče obveznosti ter kupec kupuje obrat zaradi nadaljevanja dejavnosti, in ne zaradi prodaje kupljenih sredstev, se v skladu z zakonom o davku na dodano vrednost šteje, da dobava blaga ni bila opravljena in taka prodaja obrata ni predmet DDV. • Prodaja dela podjetja prek ustanovitve hčerinske družbe ► Prodaja obrata se lahko strukturira tudi tako, da družba v prvem koraku ustanovi hčerinsko družbo, v katero v skladu s členom 475/3 ZGD-1 vloži kot stvarni vložek svoj del podjetja (obrat), ki ga predhodno oceni pooblaščeni revizor, če je vrednost stvarnega vložka večja od 100 tisoč evrov. Po vpisu ustanovitve družbe v sodni register družba v drugem koraku proda stoodstotni poslovni delež novoustanovljene družbe izbranemu kupcu. 5 tem se prodaja obrata izvede z eno samo pogodbo o prodaji poslovnega deleža, s čimer se izognemo prenosu vsakega sredstva posebej. Prodaja poslovnega deleža je prav tako prosta DDV. Določila o potrebnosti pridobitve soglasij upnikov za prenos obveznosti in za prenos sklenjenih pogodb s tretjimi osebami veljajo tudi, če se obrat vloži kot stvarni vložek v novo družbo.

Medij: Finance
Avtorji: Štepec Slavko
Teme: ZGD-1 zakon o gospodarskih družbah
Rubrika / Oddaja: F2
Datum: 21. 04. 2009
Stran: 23