Več kot četrt milijona kvadratnih metrov zemljišč v Novi Gorici in okolici - od zelenic do dvorišč, od pločnikov do cest - ima novega gospodarja. To je Pozidja, d.o.o., družba, ki je prevzela propadlega novogoriškega gradbenega giganta, SGP Gorica. Gradbeno podjetje je sicer brez večje vrednosti, toda ... Toda SGP Goricaje še v 70-ih letih na veliko kupovalo zemljišča na Goriškem in tako je prava vrednost nakupa SGP-ja pravzaprav v nepremičninah. Gre za 250.000 kvadratnih metrov zemljišč, po katerih se sprehajate vsak dan, večinoma so to ceste in pločniki. In v Novi Gorici se prav zdaj dogovarjajo, kdo bo opravil velik posel prihodnosd, kdo bo polagal opdčne kable - kajti tu so v igri
ceste in pločniki ... Večinska lastnika, nadzornika in upravitelja SGP Gorica Miha Šegula injanez Artič sta torej pravi trenutek pokupila novogoriško infrastrukturo. Miha Šegula, predsednik SGP Gorica, se s svojim podjetjem Sky Net že tako in tako ukvarja s postavitvami telekomunikacijskih stolpov, oba nova novogoriška »zemljiška gospoda« pa naj bi bila tudi blizu Telekomu, ki se poteguje za optični kabel v .Novi Gorici. Krogje tako kaj hitro sklenjen ... Skrivnostna zemljiška gospoda 0 denarju se v poslovnem svetu ne govori v številkah, pravijo. Tako sta tudi Artič in Šegula izjemno skrivnostna glede vrednosd nakupa SGP Gorica. Njun odgovor je bil: »To je poslovna skrivnost.« Izvedeli pa smo: preko njune družbe Pozidja sta kupila večinski delež - 52 odstotkov, plačala naj bi 215.000 evrov. Ja, poceni je bila prodana Nova Gorica ... Vsaj 50.000 kvadratnih metrov njunih zemljišč - zemljišč SGP Gorica - je namreč v središču Nove Gorice, ostalih 200.000 kvadratov pa po širši Goriški. In vse toje v rokah Pozicije ... Artič in Segula se sicer potegujeta za še vecji lastniški delež v SGP-ju. Njuna Pozicija, družba s sedežem na Prvomajsld 39 v Novi Gorid, ima zdaj 52 odstotkov, drugi največji lastnik je konkurent - ajdovsko Primorje, desedna SGP-ja je v lasti družbe Traffic, družbe, ki sojo ustanovili večji posamični lastniki - bivši managerji SGP Gorica, ostalo imajo v rokah mali delničarji. Janez Ardč, predsednik novega Nadzornega sveta SGP Goricaje (glede konkurenčnega Primorja) povedal: »Pred dnevi smo Primorju poslali ponudbo za odkup njihovega deleža v SGPju, vendar nam niso odgovorili. Prav tako smo Priniorju poslali ponudbo za akdvno sodelovanje, vendar iz Ajdovščine ni bilo glasu.« Primorje je tudi nasprotovalo dokapitalizadji SGP Gorica. V obdobju petih let naj bi zdajšnji osnovni kapital družbe - 829.000 evrov - povečali za vsaj šestkrat. Miho Šegulo, predsednika uprave SGP Gorica, neuspešna dokapitalizadja sicer ne skrbi kaj preveč: »Se bomo pa zadolžili. Prav te dni končujemo pogovore z eno izmed bank.« Na naše vprašanje, pri kateri banki in za koliko se bodo zadolžili, je bil odgovor pričakovan: »To je poslovna skrivnost.« Denar pa lastnika in upravljalca SGP-ja krvavo potrebujeta, če želita izpe-Ijati vse naložbe, ki sta jih Novogoričanomjavno obtjubila. Despotsko na Ronketu Novogoričanorn se je novo vodstvo SGP Gorica že s prvo potezo, odkar gospodari na novogoriški zemlji, hudo »zataknilo v grlu«. Gre za Ronket, kjer se prebivald z vsemi pravnimi sredstvi borijo prod napovedani pozidavi. SGP Gorica naj bi zgradilo 72 stanovanj, vendar spor okrog pozidave na Ronketu še vedno ni rešen, upravno sodišče o gradnji dveh stanovanjskih blokov še vedno ni odločilo. Nova lastnika SGP Gorica Šegula in Artič pa sta napovedala: »Kljub upravnemu sporu, borno z gradnjo na Ronketu začeli takoj!« Gospodarja SGP-ja sta torej pravico vzela v svoje roke, sodišče prehitevata po desni - pa vendar se ne zgodi nič. 0 zapletih, glede pozidave Ronketa, smo v našem časopisu sicer že pisali, zato le kratek povzetek. Prebivalci Ronketa že več let opozarjajo na nevzdržne razmere - predvsem se dušijo v pločevini in prometu. Dodatna pozidava bi razmere še poslabšala. SGP Gorica je pred dvema letoma kljub temu dobi10 gradbeno dovoljenje za 72 stanovanj. Takoj so se pritoži11 mejaši, »staroselci« na Ronketu, ki pa niso uspeli. Pritožbo so zato naslovili še na Ministrstvo za okolje in prostor - vendar spet zaman. Država je potrdila gradbeno dovoljenje, kije tako dokončno. Prebivalcemje ostala še zadnja pravna pot - s podporo številnih sosedov se je Egon Valantic pritožil na upravno sodišče. In kljub temu, da to še ni razsodilo, so novi gospodarji SGP Gorica napovedali takojšen izkop gradbenejame m začetek del. In to brez pravnomočnega gradbenega dovoljenja! Zemljiška gospoda bo tozila prebivalce Ronketa To, da izigravajo sodišče, novim lastnikom SGP Gorica očitno še ni dovolj. Ne le, da bodo kljub nedokončanim postopkom na Upravnem sodišču začeli z gradnjo, zdaj so napovedali še tožbo proti tistemu prebivalcu Ronketa, ki je upravni spor sprožil. To je Egon Valantič. Direktor SGP Gorica ga bo tožil za 63.000 evrov, češ, da je zaviral začetek gradnje in s tern povzročil poslovno škodo. Ko srno direktorja Šegulo opozorili na njegovo izigravanje zakona, pa nam je odgovoril: »Resda tvegamo, vendar graditi bomo začeli. Več kot leto dni že čakamo z dokončnim gradbenim dovoljenjem - poslovna škoda narn gre v milijone ... Raje tvegamo, kot da še čakamo. Po rnojih izkušnjah - takšnih upravnih sporov sem imel že več deset - bomo na upravnem sodišču tako in tako zmagali!« Prebivalci Ronketa so ogorčeni: »Mi nismo proti vsakršni pozidavi. Tu bi lahko sezidali atrijske hiše, ki bi se lepo vključile v sosesko. Dva velika stanovanjska bloka in 72 stanovanj pa je za ta del Nove Gorice preveč. Bojimo pa se, da bo zmagal profit in ne mi, ljudje!« Pozidali bodo tudi območje Ideala Novi gospodarji SGP-ja napovedujejo še eno veliko pozidavo nad Ronketom - na območju nekdanjega Ideala. SGP Goricaje že lastnik zem ureditvi - zgradili bi enosmerno cesto, pogovarjali so se tudi s Komunalo, kije prva soseda, pa z lastnico dveh zemljišč, ki je pripravljena sodelovati ... Če bodo prebivalci Ronketa izgubili še na zadnji stopnji - Tudi sicer bo SGP gradil predvsem na lastnih zemljiščih in za trg. Zdaj ima 93 zaposlenih. Vse novogradnje pa bo tržila hčerinska družba Synthesis, kijo bodo organizirali kot invalidsko podjet-Ijišča - odkupilje Ideal z vsemi nepreniičninami in tam naj bi zgradili veliko in moderno poslovno stolpnico. Janez Artičje prepričan: »Vzpetma, kjer je stal Ideal, je pravzaprav idealna točka za dominantno pozidavo. Na vhodu v Novo Gorico kar kliče po razpoznavnem objektu in zdaj imamo priložnost!« Ob dveh velikih posegih na Ronketu in Idealu Šegula in Artič krajanom »ponujata roko«. Šegula, glede Ronketa pravi: »Vsem prizadedm krajanom ponujarno možnost odkupa predmetnega zemljišča - seveda po ceni, oplemeniteni z donosom izgrajenih stanovanjskih enot. Hkrati za to ceno ponujamo tudi ureditev parka. Toje naša ponudbajeznim staroselcem.« Da, to paje ironija na višku! Druga ponudba je vendarie malo bolj človeška. Krajanom ponujajo pomoč pri prometni na Upravnem sodišču, potem pač lahko res največ iztržijo le s primerno prometno ureditvijo. Tu pajim mora pomagati tudi novogoriška občina. Namesto zaklonišča 54 stanovanj in garaže Nova uprava SGP Gorica napoveduje izgradnjo še ene stanovanjske soseske v treh letih - gre za območje zaklonišča in bivšega marketa v Ulici XXX. Divizije. »Zakloniščeje svoj namen odslužilo, od Ministrstva za obrambo smo že dobili dovoljenje za odstranitev. V dogovoru s solastniki nameravamo objekt porušiti in zgraditi 54 stanovanj. Glede na to, da so tudi okoliška zemljišča v naši lasti, lasd SGP Gorica, bomo ustrezno poskrbeli še za parkiranje in to v podzemnih garažnih hišah, kijih bomo ustrezno navezali na obstoječe,« je napovedal Miha Šegula. je. Naj spomnimo: prav na sicer »mrtvo« družbo Synthesis se je glasilo gradbeno dovoljenje za Ronket, zaradi katerega se prebivalci Nove Gorice pravdajo že skoraj poldrugo leto. Kot vse kaže pa z novima zemljiškima gospodoma v Novi Gorici - zarnan. JudHa Valic Foto:BožidarGriiki ili novo zemljiško gospodo
Medij: Dobro jutro - Primorska
Avtorji: Valič Judita
Teme: mali delničarji
Rubrika / Oddaja: Nova Gorica
Datum: 10. 03. 2007
Stran: 10
