Triglav, Triglav Naložbe in Triglav Steber 1). Ti se po neuradnih podatkih še niso odločili, ali bi zemljišče zgolj prodali, ali pabigavložilivnepremičninski projekt in namesto kupnine prejeli del dobička od dejavnosti na zemljišču v prihodnjih letih. V Triglavu nam sicer včeraj niso odgovorili na vprašanje, zakaj zemljišče prodajajo v času finančne krize in padanja cen nepremičnin v Ljubljani. V neuradnih krogih je sicer slišati, da naj bi bil razpis prilagojen zahtevam angleškega sklada Ročk Investment Holdings, ki je že spomladi na Triglav poslal dve ponudbi za nakup Gradisovega zemljišča. To naj bi dokazovalo dejstvo, da so v Triglavu pred kratkim prejeli novo cenitev ene od mednarodnih revizijskih hiš, ki je vrednost zemljišča po naših podatkih ocenila na okoli 75 milijonov evrov. V Triglavu nam te informacije včeraj niso potrdili, za odgovor pa so nas napotili na upravo Gradisa IPGI. Ob tem velja opozoriti na dve podrobnosti. Prvič, da gre za znesek, domala enakceni iz ponudbe, ki so jo na Triglav aprila poslali Angleži. In drugič, daje mednarodna hiša ErnstMbung še aprila letos vrednost 85.000 kvadratnih metrov velikega zemljišča ocenila na 102 do 128 milijonov evrov. Prav omenjena cenitev je bila podlaga za vložitev odškodninske tožbe zoper nekdanjo upravo in nadzornike Gradisa IPGI, ki so konec lanskega leta z Vegradom že sklenili pogodbo o preno su zemljišča. Spomniti še velja, da je enak znesek kot Angleži že lani ponujal tudi Vegrad, če pri tem upoštevamo še predvideno poplačilo obveznosti Gradisa IPGI v višini osem milijonov evrov in plačilo stroškov zaposlenih v skupni družbi, ki bi upravljala predvideni zabaviščno-trgovski kompleks. Oživeli načrti za prodajo sicer sovpadajo s pomembnejšimi premiki v lastništvu Gradisa. Zavarovalnica Triglav je tako pred dnevi 6,58 odstotka družbe prodala svojemu podjetju Zenit. Iz kupoprodajne pogodbe, ki smo jo pridobili na Dnevniku, je razvidno, da je Zenit za delež v družbi, ki ima v lasti več deset milijonov evrovvredno zemljišče, plačal le dober milijon evrov. VTriglavu so nam včeraj pojasnili, da so delež prodali Zenitu, ker se ta znotraj skupine »razvija v osrednjo družbo za upravljanje nepremičninskih naložb«. Preostali, nekaj manj kot 49-odstotni delež pa bomo lahko zaradi računovodskih standardov po novem izkazovali po pošteni vrednosti,« so pojasnili v Triglavu. Zemljišče v BTC v lasti Gradisa IPGI čaka na sprejem prostorskega načrta za območje Šmartinske ceste in kupca. V neuradnih krogih se kot najresnejši kandidat spet omenja angleški Ročk Investment, ki naj bi ga v Slovenijo pripeljal nekdanji nadzornik Gradisa IPGI in član SDS Boris Kitek. Triglav: S prenosom delnic nismo oškodovali malih delničarjev Na vprašanje o tem, ali so s prodajo pod ceno v Tri^avu oškodovali male delničarje, so nam v naši največji zavarovalnici, ki jo vodi Andrej KocK, odgovorili nikalno. »Prodajna vrednost deleža je bila postavljena na ravni knjigovodske vrednosti naložbe, s čimer smo zagotovili, da ne bi prišlo do navideznega povišanja dobička zavarovalnice. Pogodba vsebuje tudi nakupno opcijo z naše strani po enaki ceni, povišani za stroške financiranja,« poudarjajo v Triglavu. »Če opcije v treh letih ne bomo unovčili, nam mora Zenit skladno s pogodbo vrniti celotno razliko med pošteno in izvirno vrednostjo,« še poudarjajo v Triglavu.

Medij: Dnevnik
Avtorji: Cirman Primož,Morozov Sebastjan
Teme: mali delničarji
Rubrika / Oddaja: Poslovni Dnevnik
Datum: 09. 12. 2008
Stran: 21